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清远昇鑫税务师事务所有限公司

Qingyuan sheng xin shui wu shi office co., LTD

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    2013年3月,公司出版专著《土地增值税清算实务手册》全国新华书店系统上架发行!

    发布时间:2015-12-22 10:28:22

          土地增值税是对转让土地、地上的建筑物及其附着物所产生的增值征收的税我,采用超率累进税率,税率从30%至60%不等。因为房地产行业本身的特殊性,如项目周期长、成本对象复杂,房地产预售普及等,各地往往以较低的预征率进行预征率进行预征,之后很少进行实打实的清算。有政协委员说,2005年到2009年,我国土地增值税共流失2.5万亿元。
     2012年初以来,国家税务总局在全国布局、实施、完善和推进清算土地增值税政策,聚使土地增值税清算成为税收热点。
     为适应目前房地产开发企业土地增值税清算工作的需要,本书全面摘编房地产开发行业相关基础性概念,系统讲解土地增值税的优惠政策及应用和土地增值税清算的程序、方法以及清算报表的填报,深入阐述房地产企业会计核算实务和涉税事项,重点剖析土地增值税清算实务中的要点难点,综合分析我国开征土地增值税以来的全部法规政策。全书共分八章:第一章常识篇,第二章征管篇,第三章清算篇,第四章鉴证篇,第五章审核篇,第六章核算篇,第七章答疑篇,第八章法规篇。为房地产企业核算核算申报、注册税务师清算鉴证、主管税务机关清算审核必备经典工具手册。

     作者简介
    邢煜,男,1971年出生于陕西省宝鸡市岐山县,中山大学MBA,会计师,注册会计师,注册税务师,注册资产评估师,注册房地产估价师,注册土地估价师。发表于权威性财会杂志《财务与会计》、《财会研究》、《现代企业》等报刊杂志专业学术论文多篇,获省市级奖励多次,曾任大一型国有企业财务科长、世界纸业十强某外商独资企业财务总监、清远昇鑫税务师事务所有限公司首席税务顾问。并兼任清远市地方税务局特邀监察员、清远清城区第四届政协委员、清远市社会组织评估委员会复核委员、清远市企业家协会理事会监事。